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2024年“首戰”打響!1月長沙樓市有30余項目推新

時間:2024-01-02 19:25 作者: 點擊:

大平層等產品,明昇望月府160平方米,均價13719元/平方米,均價14000元/平方米,限價9400元/平方米,均價22500元/平方米起,均價18000元/平方米,均價13000元/平方米,住宅均價13000元/平方米,洋房均價
1月2日訊(全媒體記者 卜嵐 通訊員 吳怡)2024年日歷翻開了新的一頁,長沙樓市也將迎來不少新面孔。1月2日,據象盒找房網不完全統計,1月,長沙共有30余盤搶先入局,其中就包括9個純新盤,城發恒偉君樾文昌、招商蛇口臻境、夢想中央公園等新盤都要首開。

從不同區域來看,岳麓區依然是供貨大戶,有11盤推新,其中梅溪湖二期成為主場。開福區有5個項目推新,雨花區有3個項目推新,天心區有2個項目推新,長沙縣有5個項目推新,望城區3個項目推新,芙蓉區有1個項目推新。

從不同產品來看,主要以剛改產品為主,面積段在110—140平方米之間。也不乏別墅、疊墅、洋房、大平層等產品。從大平層來看,長沙如院預計將推出148—191平方米住宅,長沙瑞府預計將推出191平方米、 231平方米住宅,明昇望月府160平方米、190平方米住宅。

值得注意的是,本月還有9個純新盤入市,分別是岳麓區的深業麓溪云境、招商蛇口臻境、夢想中央公園,開福區的城投攬江院子、城發恒偉君樾文昌,天心區的領航學府,芙蓉區的美的云璟,望城區的明昇望月府和長沙縣的星大星悅灣。

湖南中原研究院分析指出,市場壓力加劇,開啟以價換量序幕,多項目對頂底樓、臨馬路/加油站、低樓層等產品促銷,包裝成工抵房、特價房口徑對外輸出。預計內五區商品住宅市場成交環比量漲價跌,短期市場低迷,市場分化深度擴大,改善去化壓力加大。

“由于今年春節假期在2月份,因此1月是完整的銷售月份,市場走勢較為關鍵,1月銷售需要保持一定規模才能為全年市場企穩奠定基礎!敝袊笖笛芯吭褐赋。

鏈接:1月長沙部分入市房源

1月,中建·鈺山湖預計將推出120—141平方米的毛坯住宅、205—249平方米的毛坯洋房,住宅均價15500元/平方米,洋房均價18000元/平方米;夢想中央公園預計將推出110—143平方米的毛坯住宅,均價13719元/平方米;軌道萬科璞悅灣預計將推出118—190平方米的精裝住宅,均價14000元/平方米。

明昇望月府預計將推出160—190平方米的毛坯住宅,限價9400元/平方米;長沙瑞府預計將推出191—231平方米的精裝大平層,均價22500元/平方米起;運達會展灣預計將推出270—567平方米的精裝空中別墅,均價18000元/平方米;伴山雅著預計將推出142—158平方米的精裝住宅,均價13000元/平方米;龍湖天璞預計將推出115—143平方米的精裝住宅、197平方米的精裝洋房,住宅均價13000元/平方米,洋房均價17500—18200元/平方米。

(一審:楊露 二審:劉樂 三審:蔣玉青)
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