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卜房者說│部分存量房貸利率或小幅下調!你的房貸可能會減少!

時間:2023-12-30 07:59 作者: 點擊:

全媒體記者 卜嵐 見習記者 高煜祺 視頻 劉文今年9月,調整后,據財聯社消息,LPR進行了調整,所以絕大多數客戶會從2024年1月1日進行調整,無需做任何操作,這意味著什么,歡迎評論區留言,和我
全媒體記者 卜嵐 見習記者 高煜祺 視頻 劉文

今年9月,存量房貸款迎來了一波利率下調的利好,而如今,這波利好或將繼續延續!調整后,你的月還款額或將減少!

據財聯社消息,新年將至,部分存量貸款即將迎來重新定價。據了解,每年1月1日為“重定價日”、且在今年6月20日以前定價的存量房貸,利率或再度下調10個基點。這與今年9月底開始的存量房利率調整并不沖突。

據銀行業內人士指出,2023年6月,LPR進行了調整,5年期以上的LPR從4.3%調降到了4.2%,減少了10個基點,相應客戶的貸款利率也會減少10個基點。絕大多數客戶的重定價日都是1月1日,所以絕大多數客戶會從2024年1月1日進行調整,無需做任何操作。

如果下降10個基點,這意味著什么?以長沙首套房貸、貸款金額100萬元、期限20年、采用等額本息還款方式的個人房貸為例。如果明年1月1日貸款利率由4.3%下降為4.2%,月供就會從6219元下降到6166元,減少了53元,總利息支出將減少12801元。

關于存量房貸款利率你有什么期待?歡迎評論區留言,和我們聊一聊。

(一審:蔣宇 二審:鄧望軍 三審:謝峰)
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