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真抓實干看郴州:土地批供六同步提速產業項目

時間:2023-12-07 12:57 作者: 點擊:

用地規劃許可證、工程規劃許可證和建筑工程施工許可證”,近年來,土地利用效率不高等問題,中國,推進洽談即服務,社保資金繳納等用地報批的前期工作,土地權屬確認等工作,郴州市自然
12月4日,郴州高新區電池產業園項目已由意向摘牌業主完成土地成交,辦理征地拆遷和安置補償、用地報批、規劃設計與審查、土地供應等時間由半年或一年縮短到3個多月,同時完成“土地使用證、用地規劃許可證、工程規劃許可證和建筑工程施工許可證”等四證的同步發放。這是郴州產業項目“批供同步化”供地改革帶來的成效之一。

近年來,為解決企業用地審批煩瑣、項目落地慢、土地利用效率不高等問題,在省自然資源廳的指導下,郴州市自然資源和規劃局與自貿試驗區郴州片區聯合研究出臺《中國(湖南)自由貿易試驗區郴州片區產業鏈項目供地管理暫行辦法》,在全國率先實施產業項目“批供同步化”供地改革。

本次改革形成“地塊標準化、流程標準化、服務標準化、平臺標準化、監管標準化”等五個標準化。采用六項“同步”,即入園洽談與服務同步,在企業入園洽談的同時,與其簽訂“標準地+承諾制”供地承諾書,推進洽談即服務、簽約即供地;征地洽談與用地前期工作同步,在開展征地補償洽談與協議簽訂的同時開展社會風險評估、林地手續審批、社保資金繳納等用地報批的前期工作;規劃設計與報批工作同步,根據入園企業的建設要求,依據國土空間詳細規劃及土地使用標準提出規劃條件,編制形成可直接報建的修建性詳細規劃與建筑設計方案;用地報批與供地前期工作同步,提前開展“三通一平”,形成“凈地”條件,編制“批供同步”土地出讓方案,報市政府審批;用地簽批與出讓公告同步,在土地掛牌公示期間完成用地審批單簽發、土地征收公告、征地補償、土地權屬確認等工作;土地成交與發證同步,在確保拿到土地審批單后與土地成交后的五個工作日內依次完成“四證”發放。推動“交地交證即開工”再提速。

“現在,入園企業的拿地時間由半年或一年縮短到3個多月,并同步實現‘簽約即供地、交地即交證、交證即開工、竣工即驗收、投產即達效’五即服務常態化!背恢菔凶匀毁Y源和規劃局直屬分局局長李玉君介紹,本次改革從源頭上控制園區批而未供、低效、閑置土地的產生,為園區實現精準招商、精準用地、快速供地、快速投產達效打通了路徑,有效推進園區土地集約高效利用,促進園區高質量發展。(羅 徽  楊 逍)


一審:何慶輝,二審:李秉鈞,三審:陳淦璋

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